16.10.2015 12:13 - in: Declaraciones oficiales S

    Han comenzado lor trabajos en el Área Continassa

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    El desarrollo urbanístico del Fondo J Village se convierte en realidad

    Turín, 16 octubre 2015. El proyecto de reclasificación y valorización del Área Continassa llega hoy a una etapa fundamental. En presencia de los principales protagonistas del proyecto y de los medios, el Administrador Delegado de la Juventus, Aldo Mazzia, ha presentado en la sala “Club Gianni e Umberto Agnelli” del Juventus Stadium, el proyecto urbanístico definitivo que sera realizado por el Fondo Inmobiliario J Village.

    El proyecto prevé el desarrollo de seis estructuras: el JTC (Juventus Training Center), nuevo centro de entrenamiento del primer equipo donde estará también el Centro de Prensa; la nueva sede de la Juventus; el J Hotel; la Escuela Internacional ISE; elConcept Store. Completan el proyecto una Central Energética y las obras de urbanización de servicios del área.

    Con respecto al proyecto inicial, la principal novedad es que, tras recibir la autorización de la ‘Soprintendenza Belle Arti e Paesaggio’ del Ayuntamiento y de la Región de Turín, la Juventus ha decidido ubicar su propia sede en la Cascina Continassa, edificio construido en el siglo XVIII y que en las últimas décadas ha sufrido una rápida y parcial irrecuperable degradación.

    El pasado 3 de agosto, la Juventus comunicó el comienzo de la operatividad del Fondo Inmobiliario J Village gestionado por la Academia SGR. La inversión total del Fondo J Village sobre el área será de casi € 100 millones, cubiertos totalmente por la financiación concedida por UBI Banca S.c.p.A. y Unicredit S.p.A. Hay que recordar que la Juventus aportó al Fondo J Village la titularidad de los derechos de superficie sobre un área de casi 148.700 metros cuadrados y de los relativos derechos edificatorios sobre 34.830 metros cuadrados de SLP (Superficie Bruta de Suelo) por un contravalor total de € 24,1 millones, determinado de acuerdo con el informe de valoración elaborado por el experto independiente de conformidad con el D.M. 5/3/2015, n. 30. A la vista de la contribución, que generó una ganancia neta de alrededor de € 10 milones, la Juventus recibió cuotas del Fondo J Village por valor de € 24,1 millones y seguirá por tanto siendo accionista del Fondo.

    Han presentado el proyecto, junto a Aldo Mazzia, el asesor urbanístico del Ayuntamiento de Turín, Stefano Lo Russo y Alberto Bollea, Administrador Delegado de la Academia SGR S.p.A., filial de gestión de activos de la Banca del Sempione S.A.

    La previsión es que las obras estén terminadas antes del 30 de junio de 2017. El pasado mes de agosto comenzó el acondicionamiento de la zona de obras. La urbanización comenzará antes del final del presente mes de octubre y el acondicionamiento de seguridad de la Cascina Continassa antes del próximo mes de diciembre.

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